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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce libre - 133 m² - Montereau-Fault-Yonne

    77130 Montereau-Fault-Yonne

    Prix de vente

    330 000 €

    Montereau-Fault-Yonne
    1/1
    Réf. : IMB-223531Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 133 m² situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, offrant une opportunité rare d'investissement immobilier. Composé de trois appartements de type F3, cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour les particuliers souhaitant habiter dans un cadre dynamique. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une disposition fonctionnelle, répondant ainsi aux attentes des locataires. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux services de proximité, renforçant ainsi l'attrait de cet immeuble. Avec des revenus locatifs déjà générés, cet investissement est à la fois sûr et prometteur. N'attendez plus pour visiter cet espace qui combine à la fois confort et rentabilité.

    Atouts

    • Emplacement central et dynamique
    • Trois appartements F3
    • Revenus locatifs sécurisés
    • Proximité des commodités et transports
    • Investissement attractif
    • DPE : D

    Surface

    133 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente330 000 €
    Prix au m²2 481 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel66 000 €
    0 €330 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    264 000 €

    Coût total des intérêts

    103 462 €

    Mensualité crédit

    1 531 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.