Immeuble commerce occupé - 133 m² - La Roche-Bernard

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Description

Situé dans la rue principale commerçante de La Roche-Bernard, cet immeuble de 133 m² associe un local commercial et deux logements, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un commerce avec deux réserves, ainsi qu’un WC situé dans l’escalier menant au premier étage. Une terrasse, une cave en sous-sol et un terrain complètent ce niveau. Au premier étage, un appartement propose une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et un sas équipé d’un chauffe-eau. Il dispose également d’une terrasse. Le deuxième étage accueille un appartement en duplex composé, au premier niveau, d’une cuisine, d’un salon-séjour et d’un WC. À l’étage, un palier et un couloir desservent trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’arrière de l’immeuble, côté nord, le terrain comprend des places de stationnement. Les locataires étant en place, le bien est actuellement occupé. Proposé au prix de 321 000 €, cet ensemble conjugue emplacement commerçant, surfaces diversifiées et espaces extérieurs.

Atouts

• Immeuble mixte : commerce et deux appartements
• Emplacement dans une rue principale commerçante
• Locataires en place
• Terrasses et terrain avec places de parking
• Cave en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.