Immeuble d'habitation libre - 130 m² - La Tour-Du-Crieu

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Tour-du-Crieu, offrant une surface habitable de 130 m². Ce bien se compose de deux appartements distincts, parfaits pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Le premier appartement, un T4 de 89 m², se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables à l'étage. Le second appartement, un T2 d'environ 42 m², offre un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Ce dernier bénéficie également d'une vaste terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En complément, un plateau brut de 30 m² est disponible, offrant la possibilité d'être aménagé en studio, augmentant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble. Un garage complète ce bien, ajoutant une valeur ajoutée pour les futurs occupants ou locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Deux appartements distincts générant un revenu locatif
• Terrasse spacieuse avec vue dégagée
• Possibilité d'aménagement d'un studio supplémentaire
• Garage inclus
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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