Immeuble commerce occupé - 130 m² - Saint-Antonin-Noble-Val
82140 Saint-Antonin-Noble-ValPrix de vente
395 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val, offrant une surface de 130 m² entièrement rénovée. Ce bien en monopropriété se compose de trois appartements lumineux de type T2, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant un potentiel locatif intéressant. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse, tout en alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi profiter immédiatement des revenus locatifs. L'emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports, le tout accessible à pied. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif serein. N'attendez plus pour découvrir ce coup de cœur immobilier, contactez-nous pour organiser une visite.
Atouts
- Immeuble de caractère entièrement rénové
- Trois appartements lumineux de type T2
- Local commercial au rez-de-chaussée
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement central avec toutes commodités à proximité
- DPE : D
Surface
130 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 395 000 € |
| Charges annuelles | 1 408 € |
| Prix au m² | 3 038 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
316 000 €
Coût total des intérêts
123 841 €
1 833 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



