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    Mixte
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 130 m² - Saint-Antonin-Noble-Val

    82140 Saint-Antonin-Noble-Val

    Prix de vente

    395 000 €

    8 Rue Basse du Temple 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
    1/1
    Réf. : IMB-524512Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val, offrant une surface de 130 m² entièrement rénovée. Ce bien en monopropriété se compose de trois appartements lumineux de type T2, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant un potentiel locatif intéressant. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse, tout en alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi profiter immédiatement des revenus locatifs. L'emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports, le tout accessible à pied. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif serein. N'attendez plus pour découvrir ce coup de cœur immobilier, contactez-nous pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble de caractère entièrement rénové
    • Trois appartements lumineux de type T2
    • Local commercial au rez-de-chaussée
    • Aucun travaux à prévoir
    • Emplacement central avec toutes commodités à proximité
    • DPE : D

    Surface

    130 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente395 000 €
    Charges annuelles1 408 €
    Prix au m²3 038 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 000 €
    0 €395 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    316 000 €

    Coût total des intérêts

    123 841 €

    Mensualité crédit

    1 833 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.