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    Mixte
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 130 m² - Saint-Antonin-Noble-Val

    82140 Saint-Antonin-Noble-Val

    Prix de vente

    395 000 €

    8 Rue Basse du Temple 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
    1/1
    Réf. : IMB-524512Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce charmant immeuble de caractère situé au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val, offrant une surface totale de 130 m². Ce bien en monopropriété, entièrement rénové, allie modernité et charme de l'ancien. Il se compose de trois appartements lumineux de type T2, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour divers projets professionnels. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort moderne, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Actuellement occupé, cet immeuble représente une opportunité d'investissement sereine, avec un potentiel locatif intéressant. Profitez de sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports. Une occasion rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité à Saint-Antonin-Noble-Val. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové
    • Trois appartements lumineux de type T2
    • Local commercial en rez-de-chaussée
    • Proximité immédiate des commodités
    • Aucun travaux à prévoir
    • DPE : D

    Surface

    130 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente395 000 €
    Charges annuelles1 408 €
    Prix au m²3 038 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 000 €
    0 €395 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    316 000 €

    Coût total des intérêts

    123 841 €

    Mensualité crédit

    1 833 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.