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    Mixte
    Occupé

    Immeuble commerce occupe - 130 m2 - Saint-Antonin-Noble-Val

    82140 Saint-Antonin-Noble-Val

    Prix de vente

    395 000 €

    8 Rue Basse du Temple 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
    1/1
    Réf. : IMB-524512Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce charmant immeuble de caractère, idéalement situé au coeur de Saint-Antonin-Noble-Val. Avec ses 130 m² de surface, cet immeuble en monopropriété a été entièrement rénové pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Il se compose de trois appartements lumineux de type T2, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle diversité d'usage. Actuellement occupé, ce bien en excellent état nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité d'investissement serein pour les acquéreurs. La localisation privilégiée permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la ville, notamment commerces et écoles, à pied. Chaque espace a été soigneusement entretenu, alliant matériaux contemporains et finitions de qualité, tout en préservant le cachet authentique de l'immeuble. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement locatif à Saint-Antonin-Noble-Val. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové
    • Trois appartements lumineux de type T2
    • Local commercial en rez-de-chaussée
    • Aucun travaux à prévoir
    • Proximité immédiate des commodités
    • DPE : D

    Surface

    130 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente395 000 €
    Charges annuelles1 408 €
    Prix au m²3 038 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 000 €
    0 €395 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    316 000 €

    Coût total des intérêts

    123 841 €

    Mensualité crédit

    1 833 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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