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    Mixte
    Occupé

    Immeuble d'habitationoccupé- 130 m2 - Milhaud

    30540 Milhaud

    Prix de vente

    229 000 €

    Milhaud
    1/1
    Réf. : IMB-407488Photos non contractuelles

    Description

    Votre agence Orpi vous présente un immeuble en pleine propriété d'une surface de 130 m², idéalement situé sur la commune de Millau. Cet ensemble immobilier se compose de trois lots distincts, offrant une rentabilité attrayante et des revenus locatifs immédiats. Le premier lot est un logement principal d'habitation qui dispose d'une grande terrasse et est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel occupé par une profession libérale, offrant une visibilité optimale pour les activités commerciales. De plus, un second local également loué vient compléter cet ensemble, rendant cet immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs. Avec des locataires déjà en place, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un patrimoine générant des revenus réguliers. Pour plus d'informations sur les loyers, la rentabilité ou les caractéristiques détaillées de l'immeuble, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Un dossier complet est disponible sur demande.

    Atouts

    • Immeuble en pleine propriété
    • Trois lots distincts avec revenus locatifs immédiats
    • Logement principal avec terrasse, actuellement loué
    • Local professionnel occupé, idéal pour profession libérale
    • Opportunité d'investissement avec locataires en place
    • DPE : D

    Surface

    130 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente229 000 €
    Charges annuelles1 686 €
    Prix au m²1 762 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel45 800 €
    0 €229 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    183 200 €

    Coût total des intérêts

    71 797 €

    Mensualité crédit

    1 062 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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