Immeuble commerce libre - 130 m2 - Les Avenières Veyrins-Thuellin

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Description

Découvrez cet immeuble de 130 m² situé en plein cœur des Avenières, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Actuellement composé d'un vaste local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. À l'étage, un appartement de 50 m², à rénover, vous permettra de créer un espace de vie confortable ou de générer des revenus locatifs. De plus, les combles aménageables offrent une opportunité supplémentaire d'agrandissement. Le bien dispose également d'une terrasse et d'une cave, ajoutant à son attrait. L'accès se fait facilement par la rue principale et par le parking municipal à l'arrière. Bien que des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage soient à prévoir, cet immeuble représente une occasion rare de transformer un bien à fort potentiel en un espace moderne et fonctionnel. Situé à 10 minutes de l'A43, il est à proximité de Chambéry, Grenoble et Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les professionnels et les investisseurs.

Atouts

• Emplacement central à Les Avenières
• Fort potentiel de rénovation
• Local commercial de 80 m²
• Appartement à rénover de 50 m²
• Accès facile par le parking municipal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.