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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 130 m² - Anzin

    59410 Anzin

    Prix de vente

    253 850 €

    Anzin
    1/1
    Réf. : IMB-714138Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'habitation entièrement rénové, idéalement situé à Anzin, à proximité de Valenciennes. Ce bien de 130 m² se compose de cinq logements meublés, tous équipés de manière moderne et n'ayant jamais été utilisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux lots d'environ 16 et 17 m², accompagnés d'une cour, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée flambant neuve ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, deux autres lots de 21 et 17 m² vous attendent, tandis que le dernier étage abrite un lot d'environ 12 m² habitable, avec un grenier de 10 m² offrant la possibilité d'un agrandissement. Chaque logement dispose d'une salle de douche neuve avec WC, ainsi que d'un tableau électrique refait à neuf. Ce bien de qualité est parfait pour des projets de colocation, grâce à sa configuration optimale et à sa situation géographique privilégiée, à proximité des transports en commun, des commerces et des services de santé.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové avec matériaux de qualité
    • Cinq logements meublés, prêts à être loués
    • Proximité immédiate des transports en commun et des commerces
    • Possibilité d'agrandissement du dernier lot
    • Idéal pour projet de colocation
    • DPE : D

    Surface

    130 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente253 850 €
    Prix au m²1 953 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel50 770 €
    0 €253 850 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    203 080 €

    Coût total des intérêts

    79 588 €

    Mensualité crédit

    1 178 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.