Immeuble d'habitation occupé - 405 m² - Beaune

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Description

Situé rue Carnot, à Beaune, cet immeuble de 405 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Il comprend deux locaux commerciaux accessibles depuis la rue Carnot, générant près de 18 000 € de revenus annuels. Une seconde entrée, rue de l’Enfant, dessert un passage, des dégagements, plusieurs pièces et deux cours intérieures, apportant des espaces complémentaires et une configuration à repenser selon votre projet. À l’étage, plusieurs pièces permettent d’envisager différents aménagements, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. L’ensemble se prête à une réflexion sur la réorganisation des volumes et la mise en valeur de ses accès distincts. Son emplacement à Beaune, associé à la présence de locaux commerciaux et à une surface importante, constitue un atout pour un investisseur ou un porteur de projet recherchant un bien à rénover. Prix affiché : 550 000 €. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Charles Chaignault au 07 84 38 29 79.

Atouts

• Surface totale de 405 m²
• Deux locaux commerciaux en façade rue Carnot
• Près de 18 000 € de revenus annuels annoncés
• Deux accès distincts : rue Carnot et rue de l’Enfant
• Deux cours intérieures
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.