Immeuble commerce libre - 400 m² - Le Mans

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Description

Situé en hyper-centre du Mans, cet immeuble d’environ 400 m² constitue une opportunité rare, tant par son emplacement que par la diversité des projets qu’il peut accueillir. Réparti sur trois étages, il bénéficie d’une excellente visibilité auprès des piétons comme des automobilistes, un atout pour une activité commerciale ou l’installation d’un siège d’entreprise. Entièrement rénové avec soin, le bâtiment associe le charme de l’ancien au confort actuel. Les espaces se distinguent par leurs volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des parquets présents dans l’ensemble des pièces et de remarquables cheminées. La qualité de la rénovation met en valeur le caractère de l’immeuble tout en offrant un cadre adapté à différents usages. Proposé libre de toute occupation au moment de la vente, ce bien peut convenir à un projet commercial, à un usage professionnel ou à un investissement patrimonial. Une transformation en habitation est également envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Sa surface, sa configuration sur plusieurs niveaux et son adresse centrale offrent une réelle souplesse d’aménagement. Une occasion de concrétiser un projet dans un secteur recherché du Mans.

Atouts

• Emplacement en hyper-centre du Mans
• Environ 400 m² répartis sur trois étages
• Excellente visibilité piétonne et automobile
• Immeuble rénové avec cachet de l’ancien
• Libre à la vente et adapté à plusieurs projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.