Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Marmande
47200 MarmandePrix de vente
159 000 €
Description
Situé en plein cœur de Marmande, cet immeuble mitoyen de 260 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ambitieux. Actuellement composé de 13 pièces, le bien offre la possibilité de transformer l'espace en 6 studios et un appartement, ou bien de réorganiser les niveaux pour créer un logement par étage. Les travaux nécessaires permettront de valoriser cet immeuble en optimisant son agencement. Les infrastructures de base, telles que les arrivées d'eau, de gaz et d'électricité, sont déjà en place, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir son potentiel et envisager les diverses possibilités d'aménagement.
Atouts
- Emplacement central à Marmande
- Potentiel de transformation en plusieurs logements
- Infrastructures essentielles déjà en place
- Opportunité d'investissement intéressante
- Rénovation complète à envisager
- DPE : D
Surface
260 m²
Lots
13
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 159 000 € |
| Prix au m² | 612 €/m² |
| Nombre de lots | 13 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
127 200 €
Coût total des intérêts
49 850 €
738 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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