Immeuble d'habitation libre - 245 m² - Louhans-Châteaurenaud

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Description

Situé au cœur de Louhans-Châteaurenaud, cet immeuble d'environ 245 m² représente une opportunité d'investissement rare. Offrant un fort potentiel, il se compose de plusieurs espaces pouvant être transformés en logements locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 70 m², accompagné d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le premier étage abrite un autre appartement de 90 m², tandis que le deuxième étage est en cours d'aménagement, avec un espace supplémentaire de 30 m² qui peut facilement être converti en un second logement. De plus, une cave généreuse de 90 m² assure un espace de stockage considérable. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont déjà été loués à 750 € chacun, garantissant un potentiel locatif mensuel de 1 500 €. Avec les réseaux déjà en place pour les deux futurs logements, cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier rapidement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au fort potentiel locatif, à proximité de toutes commodités.

Atouts

• Potentiel de création de 4 logements
• Cave spacieuse de 90 m²
• Terrasse et jardin privatifs
• Rendement locatif actuel de 1 500 € par mois
• Emplacement central à Louhans
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.