Immeuble d'habitation libre - 201 m² - Lutterbach
68460 LutterbachPrix de vente
305 000 €
Description
Découvrez cet immeuble spacieux de 201 m² situé au cœur de Lutterbach, à l'adresse prisée du 19 Rue du Général de Gaulle. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès facile aux commodités locales. Bien qu'il soit actuellement vendu, cet immeuble se distingue par son potentiel exceptionnel, idéal pour un projet d'investissement ou de développement. Avec 13 pièces, l'agencement permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à divers projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. De plus, le diagnostic énergétique récent, réalisé en septembre 2024, indique une consommation énergétique raisonnable, ce qui est un atout considérable pour les futurs occupants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou un propriétaire désireux de faire fructifier son patrimoine, cet immeuble mérite votre attention.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de Lutterbach
- Superficie généreuse de 201 m²
- 13 pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Diagnostic énergétique réalisé en 2024
- Potentiel d'investissement élevé
- DPE : D
Surface
201 m²
Lots
13
Année
1945
Informations financières
| Prix de vente | 305 000 € |
| Prix au m² | 1 517 €/m² |
| Nombre de lots | 13 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
244 000 €
Coût total des intérêts
95 624 €
1 415 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
