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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Moustajon

    31110 Moustajon

    Prix de vente

    135 000 €

    10 Chemin de la Tour 31110 Moustajon
    1/1
    Réf. : IMB-856448Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez "LE CHANT DES POSSIBLES", un immeuble de 160 m² situé au cœur de Moustajon. Ce bien unique offre une multitude de possibilités, que vous envisagiez un investissement locatif ou une résidence principale. La propriété se compose de trois appartements distincts, chacun présentant un potentiel de réaménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, un studio chaleureux vous accueille avec son salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Au premier étage, un appartement avec salon/salle à manger, une chambre et une cuisine à rééquiper, vous attend. Le troisième logement, plus spacieux, dispose de deux niveaux comprenant une cuisine, un salon avec espace repas, quatre chambres et une salle d'eau. De plus, l'étage inférieur abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant ainsi un espace de vie généreux. Un escalier central facilite l'accès à tous les niveaux, rendant le bâtiment facilement modulable selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie, d'une extension de type grange pour le stockage, ainsi que d'une place de parking couverte. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre paisible et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien stratégique et évolutif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

    Atouts

    • Immeuble modulable de 160 m²
    • Trois appartements distincts avec potentiel de réaménagement
    • Terrain de 500 m² avec vue dégagée sur les montagnes
    • Emplacement paisible, idéal pour un projet de vie ou un investissement
    • Place de parking couverte et espace de stockage
    • DPE : D

    Surface

    160 m²

    Lots

    13

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente135 000 €
    Prix au m²844 €/m²
    Nombre de lots13

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel27 000 €
    0 €135 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    108 000 €

    Coût total des intérêts

    42 326 €

    Mensualité crédit

    626 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.