Immeuble bureaux
occupé- 128 m2 - Saint-Chamond

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Description

Découvrez cet immeuble de 128 m² idéalement situé à Saint-Chamond, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce bien se compose d'un local commercial de 55 m², entièrement rénové et actuellement loué pour un revenu mensuel de 460 €. De plus, vous trouverez un appartement de 73 m², également rénové, qui comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une cave, pour un loyer mensuel de 570 €. Les façades de l'immeuble ont été refaites, garantissant un aspect attrayant et moderne. De plus, les charges sont très faibles, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'appartement se situe entre 1440 € et 2000 € pour un usage standard. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter un bien qui combine confort, rentabilité et potentiel de valorisation.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartement
• Revenu locatif total de 1030 € par mois
• Rénovations récentes et façades refaites
• Charges très faibles
• Exclusivité FONT IMMOBILIER
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.