Immeuble commerce libre - 126 m² - Tréguier

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Description

Au cœur du centre-ville de Tréguier, à seulement 100 mètres de la cathédrale et du lycée Savina, cet immeuble historique de 126 m² constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement recherché. Il comprend trois appartements actuellement libres d’occupation ainsi qu’un quatrième logement situé au dernier étage, à rénover. Les trois logements représentent un loyer mensuel annoncé de 1 640 €, offrant un potentiel locatif à étudier selon le projet et le niveau de rénovation envisagé. La proximité du lycée ouvre des possibilités de location étudiante, tandis que la situation centrale se prête également à une location à l’année ou saisonnière. Cet ensemble permet ainsi d’envisager plusieurs stratégies de valorisation, avec la remise en état du logement du dernier étage comme levier de développement. Le prix de vente est de 324 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Une adresse centrale, un immeuble de caractère et une configuration composée de plusieurs logements réunissent ici des atouts appréciables pour un investisseur souhaitant développer une activité locative à Tréguier.

Atouts

• Emplacement central à 100 m de la cathédrale
• À proximité immédiate du lycée Savina
• Trois appartements libres d’occupation
• Loyer mensuel annoncé de 1 640 €
• Quatrième logement à rénover au dernier étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.