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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 126 m² - Malemort

    19360 Malemort

    Prix de vente

    239 000 €

    Malemort
    1/1
    Réf. : IMB-205330Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 126 m² idéalement situé à Malemort, dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de communication. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type F3, chacun d'environ 60 m², offrant un grand potentiel pour des investisseurs ou des familles souhaitant créer un espace de vie sur mesure. En plus des appartements, vous bénéficierez d'un garage pratique et d'un vaste jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou envisager des aménagements paysagers. Bien que les appartements soient vendus vides et nécessitent quelques travaux d'aménagement, cela représente une belle opportunité pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel dans un cadre tranquille.

    Atouts

    • Deux appartements F3 de 60 m² chacun
    • Quartier calme à proximité des commerces
    • Garage inclus pour un stationnement facile
    • Grand jardin pour des moments de détente
    • Opportunité d'aménagement personnalisé
    • DPE : D

    Surface

    126 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente239 000 €
    Prix au m²1 897 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel47 800 €
    0 €239 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    191 200 €

    Coût total des intérêts

    74 932 €

    Mensualité crédit

    1 109 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.