Immeuble commerce occupé - 125 m² - Sens

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Description

Découvrez cet immeuble de charme de 125 m², situé au cœur de Sens, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien est idéal pour un investissement solide ou une première acquisition pleine de caractère. Réparti sur trois niveaux, il se compose de trois appartements distincts : au rez-de-chaussée, un agréable F2 avec sa courette; au premier étage, un F2 lumineux et confortable; et au deuxième étage, un studio cosy au style attachant. Chacun de ces logements bénéficie d'une ambiance unique, parfaite pour attirer différents types de locataires. De plus, des travaux d'amélioration énergétique sont programmés, ce qui permettra d'augmenter la valeur de l'immeuble et d'améliorer le confort des futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un environnement calme et recherché.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
• Environnement très calme et agréable
• Trois appartements avec ambiance unique
• Travaux d'amélioration énergétique prévus
• Opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.