Immeuble bureaux occupé - 125 m² - Royan

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Description

Découvrez cet immeuble rare situé à Royan, à quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage. Avec une surface totale de 125 m², cet investissement promet des revenus locatifs intéressants grâce à ses multiples lots, tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un local professionnel entièrement rénové de 62 m² se compose d'une vaste salle d'attente, de deux bureaux, d'une pièce de stockage et d'un WC séparé, générant un loyer mensuel de 800 €. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 36 m². Au premier étage, un appartement de type 3 de 63 m² vous attend, offrant une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC, avec un loyer mensuel de 838 €. Une courette et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec des revenus locatifs garantis et une localisation stratégique, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un secteur très recherché.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la plage
• Revenus locatifs garantis avec trois baux en cours
• Local professionnel rénové de 62 m²
• Appartement type 3 avec séjour lumineux
• Grand garage de 36 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.