Immeuble commerce libre - 125 m² - Angoulins

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Description

Situé en plein centre-bourg d’Angoulins, cet ensemble immobilier de 125 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et à seulement cinq minutes des plages. Il comprend trois studios ainsi qu’un appartement T2 lumineux, doté d’une terrasse et d’un jardinet. L’ensemble est complété par un plateau d’environ 40 m² à rénover et une grange en pierre à réhabiliter, offrant des possibilités d’aménagement et de valorisation selon votre projet. Les différents lots peuvent être vendus séparément, une configuration qui permet d’envisager plusieurs stratégies patrimoniales. Ce bien peut notamment convenir à un investisseur souhaitant développer une offre locative, ou à un acquéreur intéressé par un projet de rénovation et de réorganisation des espaces. La diversité des logements et des surfaces à réhabiliter constitue un potentiel intéressant, dans une commune appréciée pour sa proximité du littoral et ses commodités accessibles à pied. Une opportunité à étudier pour un projet immobilier au cœur d’Angoulins.

Atouts

• Emplacement en centre-bourg
• À 5 minutes des plages et des commerces
• Trois studios et un T2 avec terrasse et jardinet
• Plateau d’environ 40 m² à rénover
• Grange en pierre à réhabiliter
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.