Immeuble commerce libre - 124 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère de 124 m² situé au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse. Composé de trois lots répartis sur plusieurs niveaux, cet immeuble de type chartreuse se niche au fond d'une cour intérieure, garantissant un cadre de vie paisible et intimiste. Bien que le bien nécessite une rénovation complète, cela vous offre une opportunité unique de repenser et d'optimiser les espaces selon vos aspirations et votre stratégie d'investissement. L'emplacement est de premier choix, avec un accès immédiat au métro, aux commerces, aux quais de Garonne et au centre-ville, rendant ce bien particulièrement attrayant pour les investisseurs, marchands de biens ou ceux cherchant à bénéficier d'opérations de déficit foncier. Après travaux, cet immeuble dispose d'un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Le prix de vente de 413 000 € FAI inclut également la possibilité d'une étude de rentabilité et d'un accompagnement personnalisé selon votre projet. Ne manquez pas cette occasion idéale pour acquérir votre premier immeuble de rapport ou développer un portefeuille immobilier à Toulouse.

Atouts

• Emplacement premium à Saint-Cyprien
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Cadre calme et intimiste en cour intérieure
• Proximité immédiate du métro et des commerces
• Opportunité idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.