Immeuble commerce occupé - 120 m² - Mirebeau

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Description

Découvrez cet immeuble de 120 m² idéalement situé au cœur de Mirebeau, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux d'environ 60 m², agrémenté d'une réserve, d'un WC, et d'une cave, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités commerciales. À l'étage, un appartement de 60 m² avec entrée privative vous attend, comprenant une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC. Le deuxième étage dispose d'une agréable chambre mansardée, d'un cellier et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, l'immeuble génère des revenus locatifs mensuels de 670 euros hors charges, ce qui en fait un investissement attractif. Côté technique, vous bénéficierez de menuiseries en bois double vitrage, de radiateurs électriques et d'un chauffe-eau électrique. Avec un potentiel locatif prometteur et un stationnement à proximité, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs. Prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur.

Atouts

• Emplacement central à Mirebeau
• Revenu locatif mensuel de 670 €
• Local commercial de 60 m²
• Appartement lumineux avec entrée privative
• Stationnement à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.