Immeuble bureaux libre - 120 m² - Besançon

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé rue Nicolas Bruand à Besançon, offrant une surface totale de 120 m², idéalement conçu pour un projet d'investissement locatif. Cet immeuble se compose de deux appartements en duplex et de deux locaux commerciaux, facilement transformables en appartements. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux indépendants de 33 m² et 76 m², offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'étage, le premier appartement de 120 m² loi Carrez se distingue par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains. Le second appartement est également doté d'une grande pièce de vie de 50 m², deux chambres et une salle de bains. De plus, cet immeuble est agrémenté de quatre garages et de cinq places de parking, ainsi que de systèmes de climatisation réversible. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant développer un projet attrayant dans un quartier dynamique de Besançon.

Atouts

• Immeuble avec deux appartements en duplex
• Deux locaux transformables en appartements
• Quatre garages et cinq places de parking
• Système de climatisation réversible dans les appartements
• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.