Immeuble d'habitation libre - 120 m² - Arras

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Description

À vendre, un immeuble spacieux de 120 m² situé à proximité de la rue d'Amiens à Arras. Ce bien immobilier se compose d'un local professionnel situé au rez-de-chaussée, offrant un espace brut idéal pour une activité commerciale ou un bureau. En outre, l'étage présente un studio à finaliser, ainsi qu'un espace brut supplémentaire, permettant la création d'un T2, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. La propriété est accompagnée d'une cave, ajoutant à la fonctionnalité de l'immeuble. Ce bien est une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un secteur en pleine expansion. À noter que l'immeuble est situé dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine et sans tracas.

Atouts

• Local professionnel brut au rez-de-chaussée
• Possibilité de création d'un T2 à l'étage
• Cave incluant dans la vente
• Proche de la rue d'Amiens
• Copropriété sans procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.