Immeuble commerce libre - 482 m² - Metz

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Description

Situé au 43 rue Taison, au cœur de l’hyper-centre de Metz, cet immeuble en pleine propriété développe une surface totale de 482 m². Il comprend un local commercial ainsi que quatre appartements : deux logements de type T2 et deux de type T3. Cette configuration mixte offre une diversité d’usages et peut convenir à un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier, notamment dans le cadre d’une SCI. L’immeuble bénéficie d’une adresse centrale, à proximité des commerces et des services du centre-ville. Son cachet constitue un atout supplémentaire pour ce bien de caractère. La présence de surfaces commerciales et résidentielles permet d’envisager une stratégie locative diversifiée, sous réserve de la situation actuelle des lots et des conditions de location. La rentabilité est annoncée comme convenable, sans précision chiffrée dans les éléments communiqués. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Une opportunité à étudier pour un acquéreur recherchant un immeuble de taille importante dans un emplacement recherché de Metz.

Atouts

• Emplacement en hyper-centre de Metz
• 482 m² en pleine propriété
• Ensemble mixte : local commercial et 4 appartements
• Immeuble de caractère
• Rentabilité annoncée comme convenable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.