Immeuble commerce occupé - 382 m² - Thionville

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Description

Situé avenue Clémenceau, au cœur de l’hyper-centre de Thionville, cet immeuble en monopropriété développe une surface totale de 382 m². Il bénéficie d’un emplacement central dans une ville frontalière du Luxembourg, à proximité des services et des commerces du centre-ville. L’ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que quatre logements : un appartement de type T4 et trois appartements de type T3. L’immeuble est actuellement loué dans son intégralité, soit une occupation annoncée à 100 %, offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif. Le prix de vente est de 980 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. La vente est motivée par un départ à l’étranger. Des références sont souhaitées et une solvabilité financière devra être justifiée. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser les échanges, merci de contacter le vendeur via Leboncoin.

Atouts

• Emplacement en hyper-centre de Thionville
• Immeuble en monopropriété de 382 m²
• Ensemble mixte avec local commercial et 4 logements
• Immeuble annoncé loué à 100 %
• Ville frontalière du Luxembourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.