Immeuble d'habitation libre - 311 m² - Lille

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Description

Situé au 44 place de la Gare, à Lille, cet immeuble de 311 m² bénéficie d’une adresse centrale, au pied de la gare Lille-Flandres. Il se compose actuellement d’un seul lot et offre un important potentiel de réaménagement pour un projet immobilier à définir selon les besoins de l’acquéreur. Des travaux conséquents de réhabilitation intérieure sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et leurs usages. La configuration et la surface peuvent notamment se prêter à un projet d’habitation avec création de plusieurs espaces ou à une colocation, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. La proximité immédiate de la gare et des transports constitue un atout pour attirer des occupants recherchant un emplacement central et bien desservi. Ce bien peut également intéresser un investisseur souhaitant étudier une stratégie de rénovation et les dispositifs fiscaux applicables, notamment le déficit foncier selon la nature des travaux et la situation de l’acquéreur. Une opportunité à considérer pour un projet de réhabilitation dans un secteur recherché de Lille.

Atouts

• Emplacement central, au pied de la gare Lille-Flandres
• 311 m² de surface
• Immeuble composé d’un seul lot
• Potentiel de réhabilitation et d’aménagement en colocation
• Travaux importants à prévoir, stratégie de déficit foncier à étudier
• DPE : D

Informations financières

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