Immeuble d'habitation libre - 311 m² - Lille
59800 LillePrix de vente
600 000 €
Description
Situé au cœur de Lille, à seulement quelques pas de la gare Lille Flandres, cet immeuble à réhabiliter de 311 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Composé de 12 pièces, ce bien nécessite d'importants travaux d'aménagement intérieur, permettant ainsi une personnalisation totale selon vos besoins. Avec un seul lot disponible, cet immeuble est idéal pour une transformation en colocation, ce qui pourrait générer un revenu locatif attractif. Sa situation privilégiée en fait un bien de choix pour les projets de déficit foncier, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. N'attendez plus pour découvrir ce projet à fort potentiel dans un secteur en pleine dynamique.
Atouts
- Emplacement stratégique au pied de la gare Lille Flandres
- Surface généreuse de 311 m² à aménager selon vos envies
- Idéal pour la création de colocations
- Possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux via le déficit foncier
- Investissement avec fort potentiel de valorisation après travaux
- DPE : D
Surface
311 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Prix au m² | 1 929 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
