Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Haguenau

    67500 Haguenau

    Prix de vente

    1 200 000 €

    25 Route de Schweighouse 67500 Haguenau
    1/1
    Réf. : IMB-916805Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère unique situé au 25 Route de Schweighouse à Haguenau, offrant une surface généreuse de 300 m². Entièrement rénové en 2026, cet immeuble répond aux normes contemporaines, alliant confort et esthétisme. Composé de plusieurs logements autonomes, il se distingue par son agencement optimisé et ses équipements modernes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type F3 avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée américaine, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de votre terrasse privative et d'un jardin, complétés par une place de parking sécurisée. Le rez-de-jardin abrite également un F2 avec une entrée indépendante, offrant une chambre, une pièce de vie, et des aménagements similaires. À l'étage, deux F2, chacun avec des balcons et un agencement fonctionnel, et un spacieux F3 au dernier niveau, avec de vastes espaces et un équipement moderne, viennent compléter ce bien d'exception. Tous les appartements disposent de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion simplifiée. Cet immeuble représente une opportunité rare tant pour un investisseur que pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et moderne.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové en 2026
    • Logements indépendants avec entrées séparées
    • Terrasses et jardins privatifs
    • Chauffage individuel et équipements modernes
    • Emplacement privilégié à Haguenau
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    12

    Année

    1960

    Informations financières

    Prix de vente1 200 000 €
    Prix au m²4 000 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 1 200 000 €.

    Apport personnel240 000 €
    0 €1 200 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    960 000 €

    Coût total des intérêts

    376 227 €

    Mensualité crédit

    5 568 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.