Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Haguenau
67500 HaguenauPrix de vente
1 200 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de caractère unique situé au 25 Route de Schweighouse à Haguenau, offrant une surface généreuse de 300 m². Entièrement rénové en 2026, cet immeuble répond aux normes contemporaines, alliant confort et esthétisme. Composé de plusieurs logements autonomes, il se distingue par son agencement optimisé et ses équipements modernes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type F3 avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée américaine, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de votre terrasse privative et d'un jardin, complétés par une place de parking sécurisée. Le rez-de-jardin abrite également un F2 avec une entrée indépendante, offrant une chambre, une pièce de vie, et des aménagements similaires. À l'étage, deux F2, chacun avec des balcons et un agencement fonctionnel, et un spacieux F3 au dernier niveau, avec de vastes espaces et un équipement moderne, viennent compléter ce bien d'exception. Tous les appartements disposent de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion simplifiée. Cet immeuble représente une opportunité rare tant pour un investisseur que pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et moderne.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové en 2026
- Logements indépendants avec entrées séparées
- Terrasses et jardins privatifs
- Chauffage individuel et équipements modernes
- Emplacement privilégié à Haguenau
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
12
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 1 200 000 € |
| Prix au m² | 4 000 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
960 000 €
Coût total des intérêts
376 227 €
5 568 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


