Immeuble mixte occupé - 300 m² - Bannalec

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Bannalec, offrant une surface totale de 300 m² sur cinq niveaux, comprenant des espaces commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée et la cave accueillent une activité de restauration, garantissant ainsi un flux de clients régulier, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un vaste appartement récemment rénové, offrant confort et modernité. Les deux duplex situés au-dessus complètent l'ensemble, offrant un potentiel locatif attractif. Avec des revenus bruts fonciers s'élevant à 3.107 euros par mois, cet immeuble représente une opportunité précieuse pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. En outre, la surface habitable selon la loi Boutin atteint 387 m², tandis que la surface au sol est de 420 m², ouvrant la voie à de possibles améliorations et à une valorisation accrue. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble mixte avec activité de restauration
• Revenus bruts mensuels de 3.107 euros
• Appartement rénové et duplex attractifs
• Emplacement stratégique à Bannalec
• Potentiel d'amélioration des revenus locatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.