Immeuble bureaux occupé - 290 m² - Montchanin

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Montchanin, offrant une surface totale de 290 m². Ce bien rare se compose d'une boutique de bureaux au rez-de-chaussée, idéal pour un professionnel souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue. Au premier étage, un appartement avec terrasse vous attend, offrant un cadre de vie agréable, tandis que deux duplex au second étage apportent une solution d'hébergement moderne et confortable. L'ensemble est en parfait état et a été soigneusement entretenu. Le bien est entièrement loué, garantissant une rentabilité attractive proche de 8%. Ce bien immobilier représente une opportunité unique, que ce soit pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s'implanter dans une commune dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts !

Atouts

• Emplacement central à Montchanin
• Mixité des surfaces : bureaux et appartements
• Entièrement loué avec une rentabilité proche de 8%
• Parfait état, aucun travaux à prévoir
• Grand jardin aménagé à l'arrière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.