Immeuble bureaux occupé - 290 m² - Montchanin

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception, idéalement situé au cœur de Montchanin, offrant une surface totale de 290 m². Ce bien se compose d'une boutique de bureaux au rez-de-chaussée, d'un appartement avec terrasse au premier étage et de deux duplex au second étage, permettant une grande flexibilité d'utilisation. L'immeuble bénéficie d'un grand terrain à l'arrière, aménagé en jardin, offrant un espace extérieur agréable. En parfait état, il est entièrement loué, garantissant une rentabilité proche de 8%, un atout considérable pour un investisseur. Cette opportunité rare sur le marché est à saisir rapidement, surtout en raison de la vente causée par un départ à la retraite. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un particulier souhaitant développer un projet immobilier, cet immeuble répondra à toutes vos attentes.

Atouts

• Emplacement central à Montchanin
• Surface totale de 290 m²
• Rentabilité proche de 8%
• Entièrement loué
• Grand jardin aménagé à l'arrière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.