Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Lesparre-Médoc
33340 Lesparre-MédocPrix de vente
140 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de 220 m², idéalement situé en plein cœur de Lesparre-Médoc. Avec ses 12 pièces réparties sur deux étages, cet immeuble à rénover présente un potentiel de rentabilité exceptionnel pour les investisseurs à la recherche de projets ambitieux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la structure solide de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare et des commodités du centre-ville, est un atout majeur pour attirer des locataires. Cette propriété est une véritable toile vierge, prête à être transformée en un espace de vie moderne ou en un projet locatif prometteur. Ne laissez pas passer cette chance unique de valoriser votre investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez les nombreuses options qui s'offrent à vous.
Atouts
- Emplacement stratégique en centre-ville
- 12 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Potentiel de rentabilité élevé pour investisseurs
- Proximité de la gare et des commerces
- Immeuble à rénover avec structure solide
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
12
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 140 000 € |
| Prix au m² | 636 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
112 000 €
Coût total des intérêts
43 893 €
650 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


