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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 172 m² - Fontenay-Sous-Bois

    94120 Fontenay-Sous-Bois

    Prix de vente

    960 000 €

    Fontenay-Sous-Bois
    1/1
    Réf. : IMB-643399Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble contemporain idéalement situé à Fontenay-Sous-Bois, offrant une surface totale de 172 m². Ce bien se compose de six logements, comprenant quatre appartements de type F2 d'une superficie de 33 m², dont deux bénéficient d'une agréable terrasse de 5 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux studios de 23 m², accompagnés d'un charmant jardin, offrant un espace extérieur privatif. De plus, cet immeuble dispose de deux box ainsi que de trois emplacements de parking, garantissant un confort optimal pour les résidents. Construit en 2012, cet immeuble présente des finitions modernes et de qualité, et représente un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique et recherchée.

    Atouts

    • Immeuble récent de 2012
    • Six logements distincts
    • Terrasses et jardin privatifs
    • Deux box et trois emplacements de parking
    • Quartier en pleine expansion
    • DPE : D

    Surface

    172 m²

    Lots

    12

    Année

    2012

    Informations financières

    Prix de vente960 000 €
    Charges annuelles5 200 €
    Prix au m²5 581 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel192 000 €
    0 €960 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    768 000 €

    Coût total des intérêts

    300 982 €

    Mensualité crédit

    4 454 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.