Immeuble d'habitation libre - 117 m² - Rennes

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé dans le quartier prisé de Sacré-Coeur, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Gare. Ce bien, constitué de deux appartements en duplex, offre une belle opportunité pour les investisseurs ou pour une première acquisition. Le rez-de-chaussée dispose d'un patio extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salle à manger, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux exposé à l'ouest et une seconde chambre avec dressing. Cet appartement était précédemment loué à 1 400 EUR. Le premier étage propose également un salon-séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau, pour un loyer de 1 200 EUR. Ce bien est en mono-propriété, sans charges, et présente un potentiel locatif intéressant. Que ce soit pour un investissement ou pour accueillir votre famille, cet immeuble vous permettra de profiter d'une vraie vie de quartier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique de Rennes.

Atouts

• Proximité immédiate du métro Gare
• Deux appartements en duplex
• Patio extérieur privatif
• Pas de charges de copropriété
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.