Immeuble mixte occupé - 114 m² - Provins

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Description

À Provins, AHV Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à usage mixte de 114 m², composé d’un local commercial et d’un appartement en duplex. Le rez-de-chaussée accueille une fleuristerie d’environ 42 m², actuellement louée dans le cadre d’un bail en cours. Le loyer mensuel s’élève à 1 192,24 €, auquel s’ajoutent 79 € de charges locatives. À l’étage, un appartement F3 en duplex d’environ 72 m² comprend une pièce palière, un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, des WC ainsi qu’une terrasse. Le logement est actuellement occupé ; son loyer est estimé à 900 € net par mois. L’immeuble bénéficie d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage bois et PVC et d’un raccordement à l’assainissement collectif. Avec ses deux lots aux usages complémentaires et des revenus locatifs associés, ce bien constitue une opportunité d’investissement à Provins. Le prix de vente est de 321 000 €.

Atouts

• Immeuble à usage mixte de 114 m²
• Commerce de fleuristerie loué avec bail en cours
• Appartement F3 en duplex avec terrasse
• Revenus locatifs existants et loyer estimé pour le logement
• Double vitrage et assainissement collectif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.