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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1150 m² - Jausiers

    04850 Jausiers

    Prix de vente

    750 000 €

    3000 Route de la Douconne 04850 Jausiers
    1/1
    Réf. : IMB-385918Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une superficie de 1150 m², situé à Jausiers, au cœur de la vallée de l'Ubaye. Cette opportunité rare s'adresse aux investisseurs et marchands de biens souhaitant exploiter un potentiel immobilier considérable. L'immeuble est implanté sur une parcelle généreuse de 2492 m², complétée par un terrain constructible de 771 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La région connaît une forte demande en logements de standing intermédiaire, ce qui représente un levier d'investissement idéal pour une rénovation ou une restructuration valorisante. La propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue panoramique, des atouts indéniables pour la valorisation de futurs appartements. De plus, le secteur est en plein développement, avec un besoin croissant de logements modernes adaptés aux actifs et aux retraités. Ce bien est parfait pour les marchands de biens souhaitant diviser l'immeuble en appartements rentables, ou pour les investisseurs privés envisageant la création de logements à la revente ou à la location. Avec un projet clé en main, ne manquez pas cette chance de maximiser votre investissement dans un marché en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les nombreuses possibilités qu'offre cet immeuble !

    Atouts

    • Surface totale de 1150 m²
    • Terrain constructible attenant de 771 m²
    • Emplacement stratégique en vallée de l'Ubaye
    • Forte demande en logements modernes
    • Potentiel de valorisation élevé
    • DPE : D

    Surface

    1 150 m²

    Lots

    30

    Année

    1975

    Informations financières

    Prix de vente750 000 €
    Prix au m²652 €/m²
    Nombre de lots30

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel150 000 €
    0 €750 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    600 000 €

    Coût total des intérêts

    235 142 €

    Mensualité crédit

    3 480 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.