Immeuble commerce occupé - 113 m² - Pont-Sur-Yonne

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Description

Situé au cœur de Pont-sur-Yonne, cet immeuble de 113 m² se compose de trois appartements indépendants, chacun équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une mise en location immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio de 22,31 m², parfait pour des locataires recherchant un logement pratique. Le premier étage abrite un T2 spacieux de 45,18 m², tandis qu'au troisième étage, un T3 de 39,86 m² offre un cadre de vie agréable pour les familles. En plus de ces logements, vous profiterez d'une place de parking fermée et d'une cave, pratiques pour le stockage. Le contrat de location d'un panneau publicitaire en façade génère un revenu supplémentaire de 400 euros par an. La proximité des commerces, des écoles et de la gare, permettant un accès rapide à Paris, renforce l'attractivité de cet immeuble. Le marché locatif dynamique de la commune garantit une bonne rentabilité et une faible vacance. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble en visitant notre visite virtuelle. Contactez-nous pour plus d'informations sur les estimations de loyers et les projections de rentabilité.

Atouts

• Trois appartements indépendants
• Revenu locatif immédiat
• Proximité des commodités et des transports
• Place de parking fermée
• Visite virtuelle disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.