Immeuble d'habitation libre - 112 m² - Royan
17200 RoyanPrix de vente
572 000 €

Description
Découvrez cet immeuble d'une superficie de 112 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan, à seulement 100 mètres de la plage. Composé de quatre appartements, dont deux studios et deux appartements de type 2, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Avec un fort potentiel locatif, cet immeuble est parfait pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande locative croissante de la région. Chaque appartement est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans une zone dynamique et attractive. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, ce qui rend cette offre encore plus intéressante. Profitez de la proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et convivial.
Atouts
- À seulement 100 mètres de la plage
- Quatre appartements : deux studios et deux T2
- Emplacement prisé dans le quartier de Pontaillac
- Idéal pour un investissement locatif
- Opportunité rare sur le marché immobilier de Royan
- DPE : D
Surface
112 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 572 000 € |
| Prix au m² | 5 107 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
457 600 €
Coût total des intérêts
179 335 €
2 654 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



