Immeuble d'habitation occupé - 1119 m² - Roncq

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Description

À Roncq, au 192 rue de la Latte Prolongée, cet immeuble récent développe environ 1 119 m² et bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate d’un carrefour stratégique et du secteur du Dronckaert. Il constitue une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de surfaces modulables dans un emplacement bien desservi. Le rez-de-chaussée représente environ 641 m², dont quelque 250 m² sont actuellement loués à une crèche. Les quelque 391 m² restants sont disponibles. À l’étage, environ 478 m² sont également libres, portant à près de 870 m² les surfaces disponibles immédiatement. Cette configuration associe un premier revenu locatif à d’importantes surfaces pouvant accueillir un projet professionnel ou être valorisées selon les besoins de l’acquéreur. Le prix de vente est de 1 800 000 €. Les honoraires d’acquisition s’élèvent à 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur. Disponibilité immédiate pour les surfaces libres.

Atouts

• Immeuble récent d’environ 1 119 m²
• Excellente visibilité sur un axe très passant
• À proximité du carrefour stratégique et du secteur du Dronckaert
• Environ 250 m² loués à une crèche
• Environ 870 m² disponibles immédiatement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.