Immeuble commerce libre - 110 m² - Saint-Cyr-Sur-Loire
37540 Saint-Cyr-Sur-LoirePrix de vente
345 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 110 m² situé à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un potentiel exceptionnel avec ses quatre appartements indépendants, chacun d'environ 30 m². Répartis sur quatre niveaux, ces logements sont idéaux pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine immobilier ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie multifonctionnel. La propriété dispose également d'une grande cour commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de convivialité. Située à proximité immédiate de Tours et de toutes les commodités nécessaires, cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'une qualité de vie optimale, tout en jouissant d'une vue apaisante sur la Loire. Ce bien, avec une classe énergétique F et une classe climat C, est une opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet immeuble prometteur et envisagez le futur qui s'offre à vous !
Atouts
- Quatre appartements indépendants
- Grande cour commune
- Proche de Tours et des commodités
- Vue sur la Loire
- Potentiel d'investissement intéressant
- DPE : D
Surface
110 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 345 000 € |
| Prix au m² | 3 136 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
276 000 €
Coût total des intérêts
108 165 €
1 601 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
