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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 110 m² - Saint-Cernin

    15310 Saint-Cernin

    Prix de vente

    48 000 €

    Saint-Cernin
    1/1
    Réf. : IMB-967955Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur du bourg de Saint-Cernin, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel avec une surface de 110 m² sur un terrain de 279 m². Actuellement, la propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, tandis qu'à l'étage, une cuisine spacieuse, une salle à manger et un WC sont disponibles. Le deuxième étage dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un grenier avec point d'eau offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement paisible et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en un espace de vie agréable et fonctionnel.

    Atouts

    • Emplacement central dans le bourg de Saint-Cernin
    • Surface généreuse de 110 m² à rénover
    • Terrain de 279 m² offrant des possibilités d'aménagement
    • Grenier aménageable avec point d'eau
    • Opportunité idéale pour investisseurs et particuliers
    • DPE : D

    Surface

    110 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente48 000 €
    Prix au m²436 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €48 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    38 000 €

    Coût total des intérêts

    14 892 €

    Mensualité crédit

    220 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.