Immeuble bureaux occupé - 110 m² - Ambérieu-En-Bugey

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur d'Ambérieu-en-Bugey, offrant une surface totale de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. À l'étage, l'immeuble dispose de deux appartements spacieux, chacun bénéficiant d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un placard mural, d'une salle de bains moderne et de deux chambres confortables. Le premier appartement propose une surface habitable de 51,96 m² tandis que le second atteint 58,92 m². Ces espaces sont également loués, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement locatif attractif. Ce bien, proposé au prix de 335 000 euros honoraires de négociation inclus, est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. N'hésitez pas à contacter l'Office Notarial du Faubourg de Lyon pour plus d'informations.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée loué
• Deux appartements loués avec un bon potentiel locatif
• Emplacement central à Ambérieu-en-Bugey
• Surface totale de 110 m²
• Prix attractif de 335 000 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.