Immeuble d'habitation libre - 387 m² - Douai

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans une rue commerçante du Vieux-Douai, à quelques pas du Tribunal de Douai. Avec une superficie totale de 387 m², cet ensemble se compose de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste plateau de 120 m², anciennement utilisé comme restaurant, ainsi qu'une pièce type hangar d'environ 49 m², offrant un espace de stockage ou d'autres usages. Le premier étage dispose d'un espace de 90 m², parfait pour la création d'un appartement. Au second étage, envisagez d'aménager un studio et un appartement T3, tandis que le dernier niveau, avec ses combles, permet d'ajouter deux appartements avec mezzanine. Avec un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre projet immobilier dans une zone à fort potentiel de croissance.

Atouts

• Emplacement stratégique dans une rue commerçante
• Ancien restaurant avec un grand potentiel de réaménagement
• Possibilité de créer plusieurs appartements
• Proximité immédiate du Tribunal de Douai
• Opportunité d'investissement à fort potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.