Immeuble commerce occupé - 320 m² - Pau

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de 320 m², idéalement situé au 46bis boulevard d'Alsace Lorraine à Pau. Composé de six lots, cet immeuble comprend deux appartements T4, deux appartements T2, un appartement T1 ainsi qu'un local commercial. Actuellement entièrement occupé, il génère un revenu annuel de 30 600 euros, démontrant ainsi sa rentabilité et sa forte demande locative. La proximité immédiate des commerces et des services de la ville fait de cet emplacement un choix privilégié pour les investisseurs. De plus, la rue est entièrement gratuite au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité appréciable. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant performance locative et potentiel de valorisation à long terme.

Atouts

• Immeuble mixte avec 6 lots
• Revenu locatif annuel de 30 600 euros
• Emplacement central et dynamique
• Proximité immédiate des commerces et services
• Accessibilité avec rue gratuite au pied de l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.