Immeuble mixte libre - 275 m² - Camaret-Sur-Mer

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Description

Situé sur le très prisé quai de Camaret-sur-Mer, cet immeuble de caractère de 275 m² offre une occasion rare d'investir dans un bien immobilier de qualité avec une vue imprenable sur le port. L'emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants et animations en fait un atout majeur pour les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial de 103 m² avec une belle vitrine sur le quai, offrant un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou artisanales. Bien que le local nécessite des travaux de rénovation, cela permet d'adapter l'espace selon vos besoins et projets d'aménagement. Les trois niveaux supérieurs se composent chacun d'appartements traversants, soigneusement rénovés, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant des vues dégagées sur la mer. Chaque appartement, d'une superficie d'environ 55 m² pour les premier et deuxième étages et 62 m² pour le troisième, comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau. À l'arrière, une cour ouverte ajoute une dimension extérieure appréciable. Cet immeuble, proposé à la vente dans son intégralité, représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier de qualité ou créer une activité mixte. Une division par lots est également envisageable, ouvrant des perspectives de valorisation intéressantes.

Atouts

• Emplacement privilégié face au port
• Vaste local commercial de 103 m² à rénover
• Appartements rénovés avec vue mer
• Potentiel de développement mixte habitation et commerce
• Division par lots envisageable pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.