Immeuble mixte libre - 275 m² - Camaret-Sur-Mer

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Description

Situé sur le quai très recherché de Camaret-sur-Mer, face au port et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet immeuble de caractère de 275 m² offre une vue remarquable sur la mer et un emplacement de premier ordre sur la presqu’île de Crozon. Il réunit un local commercial en rez-de-chaussée et trois appartements répartis sur les étages, pour un projet patrimonial ou une activité mixte. Le local commercial, d’environ 103 m², bénéficie d’une vitrine donnant directement sur le quai et d’un espace terrasse. À rénover, il permet d’imaginer différents aménagements et usages, notamment commerciaux, artisanaux ou de restauration. Les trois niveaux supérieurs accueillent des appartements traversants d’environ 55 m² aux premier et deuxième étages, et de 62 m² au troisième. Chacun comprend une pièce de vie lumineuse avec vue sur le port, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénovés, ils ne nécessitent pas de travaux selon les informations communiquées. Une cour ouverte à l’arrière complète l’ensemble. Vendu dans sa totalité, le bien présente également une possibilité de division par lots, sous réserve des démarches et autorisations applicables. Une adresse emblématique, une configuration associant commerce et habitation et des logements rénovés constituent les principaux atouts de cette opportunité à Camaret-sur-Mer.

Atouts

• Emplacement recherché sur le quai, face au port
• Ensemble mixte de 275 m² : local commercial et trois appartements
• Vue sur la mer et le port depuis les logements
• Appartements rénovés, sans travaux annoncés
• Local commercial avec vitrine et espace terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.