Immeuble d'habitation libre - 262 m2 - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Mulhouse, offrant une surface généreuse de 262 m². Ce bien, entièrement libre de toute occupation, constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Actuellement, l'immeuble est composé de trois studios de 20 à 25 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre appartements de type F2, d'environ 40 à 45 m², répartis sur les premier et deuxième étages. Les combles sont également aménageables, offrant ainsi un potentiel de création de surface supplémentaire. Avec une structure saine et des volumes bien optimisés, cet immeuble est équipé de huit compteurs électriques individuels, garantissant une indépendance parfaite pour chaque logement. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif classique, meublé ou en colocation. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ceux-ci permettront une valorisation significative du bien et une optimisation des loyers futurs. Un dossier complet est disponible sur demande pour les intéressés.

Atouts

• Immeuble entièrement libre de toute occupation
• Potentiel d'aménagement des combles
• 8 compteurs électriques individuels
• Configuration idéale pour investissement locatif
• Rendement locatif potentiel élevé après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.