Immeuble mixte libre - 124 m² - Amiens

1/1

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier attractif situé à Amiens, idéal pour un projet locatif à fort rendement. Ce bien se compose de 6 logements meublés, dont 5 appartements de type T2 et un studio, offrant au total une surface habitable de 124 m². Actuellement, le bien est en vente à terme libre, vous permettant d'acquérir ce patrimoine sans occupation antérieure, avec un bouquet de 113524 € et une rente mensuelle fixe de 300 € sur 8 ans. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 323 m², agrémentée d'un porche d'entrée. Vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs mensuels de 2 500 € hors charges, soit 30 000 € annuels. De plus, des panneaux solaires, installés en 2025, contribuent à une gestion énergétique optimale. Le chauffage mixte, combinant gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs électriques, assure un confort tout au long de l'année. Ce bien représente une opportunité d'investissement séduisante avec un potentiel patrimonial intéressant, sans oublier le raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier de 6 logements meublés
• Revenus locatifs mensuels de 2 500 € HC
• Panneaux solaires installés en 2025
• Rentabilité brute de 23%
• Investissement idéal avec un potentiel patrimonial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.