Immeuble commerce libre - 108 m² - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé sur les allées Paul Riquet à Béziers, offrant une surface totale de 108 m². Ce bien, non soumis au permis de louer, se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux, avec un garage spacieux d'environ 37 m² et une courette de 4 m² au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un appartement T2 d'environ 35 à 40 m², tandis que le deuxième étage propose un T2 de 24 m². Au troisième étage, vous trouverez un autre T2 d'environ 29 m² et, au dernier étage, un studio d'environ 15 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (estimés à environ 55 000 euros), ce bien présente un fort potentiel d'investissement. Actuellement vide de tout occupant, cet immeuble en mono propriété sans copropriété est une opportunité rare à saisir. Les compteurs électriques sont déjà séparés pour chaque appartement, facilitant ainsi la gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de Béziers !

Atouts

• Emplacement central sur les allées Paul Riquet
• Garage spacieux de 37 m²
• Copropriété sans charges
• Potentiel locatif intéressant après travaux
• Tous les compteurs séparés pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.