Immeuble d'habitation libre - 103 m² - Rennes
35000 RennesPrix de vente
398 000 €
Description
Situé au cœur de Rennes, cet immeuble de 103 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein essor. Composé de deux appartements T2 entièrement rénovés, cet immeuble se trouve dans une cour sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité pour ses occupants. Chaque appartement est doté de compteurs individualisés, facilitant la gestion des charges et permettant une rentabilité optimisée. Avec un emplacement central, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des services, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce bien saura répondre à vos attentes en termes de confort et de qualité de vie.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Deux appartements T2 rénovés
- Cour sécurisée
- Compteurs individualisés pour chaque appartement
- Opportunité d'investissement à forte rentabilité
- DPE : D
Surface
103 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 398 000 € |
| Prix au m² | 3 864 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
318 400 €
Coût total des intérêts
124 782 €
1 847 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
