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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce occupé - 100 m² - Buis-Les-Baronnies

    26170 Buis-Les-Baronnies

    Prix de vente

    156 000 €

    Buis-Les-Baronnies
    1/1
    Réf. : IMB-525655Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier de 100 m² situé à Buis-Les-Baronnies, un lieu idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités rentables. Composé de trois appartements de 25 m² chacun, cet immeuble allie confort et fonctionnalité. Chaque appartement est soigneusement agencé, offrant un espace de vie agréable, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. L'atmosphère chaleureuse de la structure en pierre et bois crée un environnement accueillant qui saura séduire les locataires à la recherche de tranquillité et de nature. En outre, un espace commun de 25 m² est à votre disposition, parfait pour favoriser la convivialité entre les occupants ou servir de buanderie. Ce bien rare promet une rentabilité intéressante tout en offrant un cadre paisible et agréable. Avec un DPE classé D, ce bien s'inscrit également dans une démarche de performance énergétique, renforçant son attractivité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une commune prisée !

    Atouts

    • Trois appartements indépendants de 25 m²
    • Espace commun convivial de 25 m²
    • Structure en pierre et bois au charme authentique
    • Emplacement calme, idéal pour des locations
    • Rentabilité potentielle intéressante
    • DPE : D

    Surface

    100 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente156 000 €
    Prix au m²1 560 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel31 200 €
    0 €156 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    124 800 €

    Coût total des intérêts

    48 910 €

    Mensualité crédit

    724 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.