Immeuble d'habitation libre - 400 m² - Nogent

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Description

Votre agence Laforêt Nogent a le plaisir de vous présenter cet immeuble atypique au potentiel exceptionnel, situé au cœur de Nogent, dans la rue du Mal de Lattre de Tassigny. Ancienne école de Nogent-le-bas, ce bâtiment de 400 m² offre une multitude de possibilités pour les investisseurs, professionnels ou restaurateurs souhaitant donner vie à leurs projets. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée et de quatre anciennes salles de classe, chacune d'une superficie comprise entre 43 et 50 m², idéales pour une transformation en espaces de travail ou en activités commerciales. Au premier étage, vous découvrirez deux logements spacieux d'environ 100 m² chacun, dotés d'un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage propose des greniers généreux totalisant 220 m², offrant ainsi un espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'une cour à l'avant et d'un joli jardin à l'arrière, parfait pour se détendre ou organiser des événements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Bâtiment atypique avec cachet unique
• Surface totale de 400 m²
• Deux logements spacieux de 100 m² chacun
• Terrain de 1500 m² avec cour et jardin
• Idéal pour investisseurs ou projets variés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.