Immeuble bureaux libre - 390 m² - Toulouse

1/1

Description

Au cœur du quartier Saint-Michel à Toulouse, à quelques pas du métro Palais de Justice, du tramway et des berges de la Garonne, cet immeuble de caractère développe environ 390 m² sur trois niveaux. Il s’organise autour d’une cour intérieure privative, un espace rare dans ce secteur urbain recherché. L’ensemble comprend un local commercial avec vitrine sur rue et arrière-boutique, un atelier à l’esprit loft, un appartement d’environ 95 m² avec terrasse ainsi qu’un studio. Cette configuration offre une grande souplesse d’usage : projet d’habitation, activité professionnelle, bureaux ou association d’espaces résidentiels et commerciaux. La présence de plusieurs entités permet également d’envisager différents aménagements selon les besoins du futur acquéreur. Le charme de l’ancien, les volumes généreux et la cour intérieure confèrent à cette propriété une identité singulière. Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le potentiel de l’immeuble. Située dans un quartier bien desservi et proche des commodités, cette adresse s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien atypique offrant de multiples perspectives d’évolution.

Atouts

• Environ 390 m² répartis sur trois niveaux
• Cour intérieure privative
• Ensemble mixte avec commerce, atelier, appartement et studio
• Appartement d’environ 95 m² avec terrasse
• À proximité du métro, du tramway et des berges de la Garonne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.